北京汉威国际广场欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
汉威国际广场
汉威国际广场的顶层采用中式四合院设计,为企业总裁和商界领袖提供了一个独特而华丽的办公环境。这里不仅拥有舒适宽敞的办公空间,还配备了专属的空中花园。在这个私人办公区域内,高管们可以尽情享受大自然带来的清新氛围,并在工作之余放松身心。汉威国际广场二区位于整个项目的核心位置,由9栋5A甲级写字楼组成。总建筑面积约为20万平方米,其中首层及地下四层为办公配套设施和停车场,从二层开始则是5A甲级写字楼。每一栋写字楼都具有独立性,并且建筑面积从16000平方米至38000万平方米不等,非常适合大型国内外企业进行整栋租赁。每一栋写字楼单层建筑面积也相对较大,在1100平方米至1800平方米之间变化。这种布局使得办公空间更加灵活多样化,并能满足各类企业不同规模和需求的要求。无论是大型、中型还是小型企业都能够找到适合自己发展需要的单元。除此之外,在物业配套上也做出了精心安排:写字楼大堂以及标准层电梯厅采用高级石材铺设,营造出豪华与品质并存的感觉;日本三菱高速电梯保证了员工快捷便利地进入各个楼层;而进口风机盘管加新风系统则确保了室内空气流通畅通、清新怡人;标准层数达到3.9米高度, 提供充足明亮舒适的工作环境;网络地板铺设在办公区域地面上, 为租户提供灵活可调整布线解决方案, 方便他们随时调整工作环境。“汉威国际广场”二区以其优越而完善的硬件条件和周到贴心的服务理念成为京城绝无仅有、值得选择和信赖 的商务选址之一。无论您是想打造一个私密舒适又豪华别致 的私人办公室 ,或者寻找一个符合公司形象并满足各项需求 的全新落脚点,“汉威国际广场”二区将会是您最佳选择!
汉威国际广场三区是一个位于项目中心位置的商业写字楼群,由6栋5A级写字楼组成。总建筑面积约14万平方米,其中首层及地下两层为商业面积及停车场,二层以上则是高标准的5A级写字楼。每栋写字楼的建筑面积从12,000平方米至35,000平方米不等,非常适合大型国内外企业整栋租赁。这些写字楼单层建筑面积在900平方米至2000平方米之间,并且拥有合理规划的平面布局,可以灵活使用和自由分割为不同大小的办公单元,满足了各类大、中、小型企业不同需求。汉威国际广场三区配备了日本三菱高速电梯,并且每个标准层的层高都在3.6米至5.5米之间。中央空调采用风机盘管加新风系统,在保证室内舒适度的同时提供充足新鲜空气流通量(40立方米/人/小时)。通讯系统采用光纤网络,并设有程控交换机,以确保稳定可靠的IDD和直线电话服务。目前已经入驻汉威国际广场三区的知名企业包括搜房网、卓望信息技术、上海医药、中国移动和中国光大银行等。这些公司代表着全球500强以及国内顶尖企业,在此落户并开展业务活动。他们选择汉威国际广场作为办公基地主要是因为其优越地理位置和完善配套设施所带来的便利性。无论是对于正在寻找办公空间或者想要扩大现有办公规模的企业来说,汉威国际广场三区都能提供最佳解决方案。通过引进先进设施与科技,并结合良好管理团队提供专业化服务支持,该项目将继续吸引更多优质客户入驻并共同发展壮大商务社群。
汉威国际广场位于北京市丰台区南四环西路186号,是一座超大规模的写字楼建筑群。整个广场共有28栋5A级写字楼,总建筑面积超过60万平方米,分为4个区域。这座建筑群以其巨大的体量和独立封闭的设计概念刷新了传统写字楼的定义。汉威国际广场所在的丰台科技园是一个新兴发展的区域,而这座宏伟壮观的建筑群为该地注入了巨大能量。与CBD、望京等地摩登华丽、个性鲜明的写字楼不同,汉威国际广场选择了低调沉稳的路线。每个区域都采用了LOW-E玻璃幕墙作为外立面装饰,营造出现代大气的气质。此外,在近16万平方米园林景观中种植着各种植物,并设置了步道走廊和花园景点,使得建筑与自然之间形成和谐共生关系。进入内部空间后,人们会被挑高8米以上、利落分明又商务气息十足的大堂和电梯间所吸引。整体设计简洁干净,并融合了中国传统古典文化元素,在细节上精心布置家具、软装以及绿植等等。值得一提的是,在办公空间设计上也下足功夫。回字型无柱型空间给予办公舒展宽松感,并通过四面环窗带来充裕采光效果。此外还新增可开启过滤窗户,在当前疫情背景下对于人员密集办公环境非常有优势;同时还预留了空调室外机安装位置,给企业提供更多自由度进行空间规划。“汉威国际广场”以其超乎想象的大体量、多元化空间布局以及融合传统古典文化美学元素而闻名于世。无论从外部还是内部来看,这里都呈现出一种低调沉稳却不失现代感和商务氛围浓厚特色。
汉威国际广场是一座集商业、办公和艺术于一体的综合性建筑。除了标准的办公空间外,汉威国际广场还利用了空间优势,将每栋楼的楼顶打造成拥有超大露天天井的四合院模式,并且分为京派和徽派两种风格。这样设计不仅让人们在工作之余可以享受到传统文化氛围,也满足了注重私密性和接待需求的公司对于环境要求。汉威国际广场车位数量达到3500个以上,并且所有部分都可通过B2层连接。地理位置优越,在南四环主路上与多条主干道相连通,交通十分便利。作为地铁上盖项目,汉威国际广场覆盖地铁丰台科技园站多个出口,方便员工通勤。在商业配套方面,汉威国际广场提供完善服务:除了常见的餐厅、便利店等基础设施以外,在对面就是丰台万达广场及毗邻永旺超市等大型商超。同时还开辟有专属艺术中心5000平米创意空间定期免费展出系列艺术作品融合人文自然元素塑造独特标签和亮点给周边员工提供放松休憩心灵灵感空间。 汉威国际广场不仅具备现代化高端写字楼所应该具备的各项功能设施, 还融入了中国传统文化元素, 使得整个建筑更加富有特色. 同时其交通便捷、商业配套完善、艺术中心独具匠心等诸多优点也让它成为一个非常适合企业落户或者投资置产的好选择。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈丰台 - 丰台科技园
地铁交通9号线 - 丰台科技园站
项目类型28栋5A甲级写字楼、汉威国际艺术中心及商业配套组成
楼盘体量总建筑面积约60万平方米、占地20万平方米
项目地址北京市丰台南四环西路186号
总高一区地上8层,二区各栋地上9-11层,三区各栋地上8-11层,四区地上9层
层高3.8~7.8米
单层面积单层面积900 - 9000平方米
交付状况遗留装修
使用率65%
电梯1区电梯共19部,二区1-7号楼4部电梯、8/9号楼8部电梯,三区1号楼3部电梯、2/3号楼4部电梯、4/5号楼5部电梯、6号楼7部电梯,四区每栋3部电梯
注册可注册公司
网络移动、联通、电信
开盘时间2013年
开发商北京兴达亿嘉房地产投资管理有限公司
物业公司北京高斓汉威物业管理有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
北京中央金创金融服务股份有限公司、中海润科技集团有限公司、北京海鑫科金高科技股份有限公司、天能中投(北京)新能源科技有限公司、北京汉威联合集团有限公司、北京京能热力股份有限公司、天人合一集团有限公司、绿旗科技集团有限公司、北京科园信海医药经营有限公司、博雅软件股份有限公司、中机产城(北京)规划设计研究院、中联天通科技(北京)有限公司、北京长和系国际医疗投资管理有限公司、北京众杉科技有限公司、中金育能科技集团有限公司、南威北方科技集团有限责任公司、华创能源集团有限公司
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离桔子水晶酒店(北京总部基地店)502米、距离北京盈坤维景酒店(盈坤世纪店)834米、距离汉庭酒店(北京总部基地永旺梦乐城店)628米、距离洋丰逸居酒店(北京西站丰台科技园地铁站店)731米、距离如家酒店(北京总部基地店)620米、距离北京总部基地亚朵酒店(北京总部基地店)824米、距离全季酒店(北京总部基地丰台科技园地铁站店)496米、距离和颐至尚酒店(北京总部基地店)742米、距离格林豪泰智选酒店(北京丰台科技园天坛医院店)669米、距离漫心酒店(北京总部基地店)528米。

周边餐饮:    距离庆松林(总部基地店)93米、距离庆松林(总部基地店)103米、距离食美汇美食广场(笨到家店)82米、距离真功夫(汉威国际店)87米、距离食礼桃元-9米、距离瑞幸咖啡(汉威四区5号楼店)69米、距离代先生家庭味自助快餐93米、距离C位姐姐厚切炒酸奶(汉威国际广场店)47米、距离广悦私房菜90米、距离玖肉·清远鸡煲(丰台店)221米。

周边银行:    距离中国银行(北京丰科路支行)208米、距离中国农业银行(北京科学城支行)441米、距离兴业银行(总部基地支行)364米、距离北京银行(金融港支行)532米、距离中国光大银行(北京丰台支行)98米、距离中国银行(北京总部基地支行)684米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(科丰桥南支行)628米、距离中国民生银行(北京丰台科技园支行)516米、距离交通银行24小时自助银行(北京丰台科技园支行)746米、距离中国工商银行(北京科技园东区支行)915米。

周边娱乐:    距离万达影城(万达广场丰科店)473米、距离探洞工场(丰科万达旗舰店)451米、距离中影国际影城(永旺梦乐城丰台店)511米、距离唱吧麦颂KTV(北京丰台智慧广场店)742米、距离游翼谷电玩社PS5·Switch(丰科万达店)295米、距离出山剧本推理社(丰台科技园店)783米、距离一朵云汗蒸减肥养生馆(诺德店)734米、距离META CLUB沉浸式娱乐空间500米、距离小胡桃美少女主题桌游电玩吧(丰科万达广场店)340米、距离天秤座量贩式KTV(丰科万达广场店)484米。

周边公园:   距离御康公园1374米、距离科丰公园956米、距离世界公园-国际街976米、距离御康公园-银杏广场972米、距离世界公园碰碰车1287米、距离世界公园-恐龙王国1426米。

周边商场:    距离万达广场(丰科店)403米、距离华夏幸福创新中心特色商街618米、距离永旺梦乐城北京丰台购物中心474米。

周边创意园:   距离北京海格通信产业园954米、距离华电科技产业园908米、距离北京海格通信产业园科研楼954米、距离通号产业园1212米、距离海格产业园-ABCD座959米、距离华电科技产业园-西南门772米、距离北京海格通信产业园科研楼-西门845米、距离北京海格通信产业园-东门1059米、距离通号产业园-南门1171米、距离北京海格通信产业园-北门960米。

周边写字楼:   距离汉威国际广场-10米、距离北京诺德中心780米、距离丰台金茂广场775米、距离华夏幸福创新中心590米、距离盈坤世纪901米、距离汉威国际广场三区286米、距离北京诺德中心二期800米、距离北京中铁大厦1022米、距离央广新媒体大厦223米、距离盈坤世纪-F座864米。

周边停车场:  距离汉威城-地下停车场93米、距离永旺梦乐城(丰台店)-地上停车场457米、距离汉威国际广场-停车场128米、距离华夏幸福创新中心特色商街-停车场501米、距离北京盈坤维景酒店(盈坤世纪店)-停车场825米、距离汉威国际广场一区-地下停车场765米、距离南四环西路188号15区-停车场603米、距离中国质量认证中心(丰葆路)-停车场622米、距离盈坤世纪A座-停车场911米、距离北京诺德中心二期-停车场791米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522230053 张经理
电话:13522230053
地址:北京市丰台南四环西路186号
地铁:

距离地铁9号线、 房山线丰台科技园站450米。距离地铁9号线、 房山线、 地铁房山线郭公庄站938米。

公交:

距离快速直达专线107路, 丰茂南路东口站167米。
距离专63路, 总部基地十七区站347米。
距离470路、 969路、 快速直达专线131路, 中海九号公馆小区站371米。
距离470路、 969路、 大兴机场大巴石景山线、 丰台科技园区域2晚班、 快速直达专线107路、 快速直达专线131路、 快速直达专线161路、 快速直达专线175路、 快速直达专线179路、 快速直达专线22路、 巡游公交丰台科技园区域2早班、 专125路、 专126路、 专190路、 专209路、 专63路, 地铁丰台科技园站站458米。
距离477路、 480路、 692路、 840路、 912路、 967路、 快速直达专线131路、 快速直达专线25路、 巡游公交51线早、 巡游公交丰台科技园区域1晚班、 巡游公交丰台科技园区域1早班、 专209路, 六圈站487米。
距离470路、 969路、 快速直达专线107路、 快速直达专线131路、 快速直达专线161路、 快速直达专线175路、 快速直达专线179路、 快速直达专线22路、 专125路、 专209路, 总部基地金融港站546米。
距离497路、 627路, 棉花城小区北站563米。
距离专125路、 专190路、 专209路, 五圈路西站站574米。
距离专63路, 总部基地九区站611米。
距离477路、 480路、 692路、 840路、 912路、 967路、 专125路, 田何庄站677米。

返回顶部图标
13522230053 (早8:00 - 晚18:00)
北京市丰台南四环西路186号

leasing@leasingoffice.com

www.hanweigoji.cn